Tarieven 2026

Kosten funderingsonderzoek — wat kost het en wat levert het op?

Een Fase 0 funderingsonderzoek kost €379 incl. BTW. Vaste prijs, geen verborgen kosten. Vergelijk de fases en ontdek welk onderzoek bij uw situatie past.

Direct aanvragen →

Snel antwoord

Wat kost een funderingsonderzoek?

€379

incl. BTW · Fase 0 · vaste prijs · geheel Nederland

Dossieronderzoek

Visuele inspectie

A/B/C rapport

Binnen 36 uur

Vergelijking

Fase 0 vs. Fase 1 vs. Fase 2 — wat is het verschil?

Er zijn drie fases van funderingsonderzoek. In de meeste gevallen volstaat Fase 0.

Kenmerk	Fase 0	Fase 1	Fase 2
Prijs	€379	€1.250+	€5.000+
Doorlooptijd	36 uur	2-4 weken	4-8 weken
Methode	Dossier + visuele inspectie	Grondonderzoek + sondering	Proefbelasting + destructief
Destructief	Nee	Beperkt	Ja
Resultaat	Risicoclassificatie A/B/C	Draagkrachtberekening	Exacte funderingscapaciteit
Geschikt voor	Woningaankoop, eerste scan	Bij risico C uit Fase 0	Funderingsherstelplannen
NAFO-gecertificeerd	Ja	Ja	Ja

Meer weten over Fase 0? Lees onze uitgebreide uitleg over Fase 0 funderingsonderzoek.

Inbegrepen

Wat zit er allemaal in de prijs van €379?

🗂️

Dossieronderzoek

Analyse van bouwjaar, funderingstype, bodemkaart, grondwaterarchief en eerder onderzoek.

🔍

Visuele inspectie (30-60 min)

Onze inspecteur bezoekt de woning en controleert de fundering van binnen en buiten.

📊

Risicoclassificatie A/B/C

Objectieve score: A (laag), B (matig), C (verhoogd risico). Duidelijk en overzichtelijk.

📋

NAFO-gecertificeerd rapport

Uitgebreid rapport met foto's, bevindingen en concrete aanbevelingen. Geaccepteerd door banken.

💡

Persoonlijk advies

Telefonische toelichting op het rapport. Wij leggen uit wat de resultaten voor u betekenen.

⏱️

Rapport binnen 36 uur

Na de inspectie ontvangt u het rapport binnen 36 uur. Snel en handig bij aankoop.

Keuze hulp

Welk funderingsonderzoek heeft u nodig?

U koopt een woning en wilt weten of de fundering in orde is

Fase 0€379

U ziet scheuren of verzakkingen en wilt de oorzaak weten

Fase 0€379

Fase 0 leverde risicoclassificatie C op en u wilt zekerheid

Fase 1€1.250+

U wilt de exacte draagkracht van de fundering kennen voor herstel

Fase 2€5.000+

Uw hypotheekverstrekker vraagt om een funderingsrapport

Fase 0€379

Combi-deal

Funderingsonderzoek + bouwkundige keuring

Koopt u een woning? Combineer het funderingsonderzoek met een volledige bouwkundige keuring en krijg een compleet beeld. Eén bezoek, twee rapporten, en u bespaart op de totaalprijs.

Funderingsonderzoek Fase 0

Volledige bouwkundige keuring

Eén bezoek, twee rapporten

Besparing t.o.v. losse onderzoeken

€749

incl. BTW · vaste prijs

Combi-deal aanvragen →

Perspectief

Is een funderingsonderzoek de investering waard?

Fase 0 onderzoek

€379

Eenmalig, vaste prijs

Zekerheid over de fundering voordat u koopt. Eventuele risico's worden vroegtijdig gesignaleerd.

vs.

Funderingsherstel

€50.000+

Tot €150.000 bij ernstige schade

Niet gedekt door verzekering. Als koper bent u na overdracht volledig verantwoordelijk.

Een funderingsonderzoek van €379 kan u tienduizenden euro's besparen. Of het geeft u de gemoedsrust dat de fundering van uw toekomstige woning in orde is. Lees meer over funderingsonderzoek bij het kopen van een huis.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over de kosten

Zijn er extra kosten bovenop de €379?

Nee. De prijs van €379 incl. BTW is een vaste prijs voor het volledige Fase 0 onderzoek. Er zijn geen verborgen kosten, voorrijkosten of toeslagen. Dit geldt voor woningen in heel Nederland.

Kan ik het funderingsonderzoek aftrekken van de belasting?

Bij aankoop van een woning zijn de kosten van een funderingsonderzoek helaas niet fiscaal aftrekbaar. Wel kunt u de kosten soms meefinancieren in de hypotheek. Neem hiervoor contact op met uw hypotheekadviseur.

Waarom is Fase 1 zoveel duurder dan Fase 0?

Bij Fase 1 wordt grondonderzoek uitgevoerd, inclusief sonderingen en mogelijk grondboringen. Dit vergt specialistisch materiaal, meer tijd en een uitgebreidere analyse. Fase 0 is niet-destructief en daardoor sneller en voordeliger.

Wat als ik na Fase 0 ook Fase 1 nodig heb?

Als Fase 0 risicoclassificatie C oplevert, adviseren wij Fase 1 onderzoek. Wij kunnen u doorverwijzen naar erkende Fase 1 specialisten. De kosten van Fase 1 beginnen bij circa €1.250 en hangen af van de woning en locatie.

Is de combi-deal echt voordeliger?

Ja. Los kosten het funderingsonderzoek (€379) en de bouwkundige keuring samen meer. Met de combi-deal betaalt u €749 incl. BTW voor beide onderzoeken in een bezoek. Bovendien bespaart u tijd doordat alles in een keer wordt gedaan.

Zekerheid over uw fundering voor €379

Vaste prijs, geen verrassingen. Rapport binnen 36 uur. Vraag vandaag nog uw funderingsonderzoek aan.

Onderzoek aanvragen →Onderzoek bij woningaankoop