Paalfundering of strokenfundering: wat is het verschil?

De twee meest voorkomende funderingstypes in Nederland uitgelegd. Hoe herkent u ze, wat zijn de risico's en wat betekent dit voor funderingsonderzoek?

In Nederland zijn er twee dominante funderingstypes: de paalfundering en de strokenfundering. Beide hebben hun eigen risicoprofiel en vragen om een specifieke aanpak bij funderingsonderzoek.

Paalfundering

Een paalfundering bestaat uit houten, betonnen of stalen palen die de constructie via de draagkrachtige grondlaag ondersteunen. In Nederland worden voornamelijk grenen houten palen gebruikt, die bij voldoende hoge grondwaterstand tientallen jaren meegaan.

Risico: Als de grondwaterstand te lang te laag is, kan de bovenkant van de houten paal boven de grondwaterstand uitkomen. Het hout raakt dan in contact met zuurstof en gaat rotten — dit proces heet paalrot of koprot.

Signalen: Verzakking van de vloer, scheuren in gevels, klemstaan van deuren.

Risico regio's: Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Den Haag, Gouda, Dordrecht — gebieden met houten paalfunderingen en wisselende grondwaterstanden.

Strokenfundering

Een strokenfundering (ook wel fundering op staal) rust direct op de draagkrachtige bodemlaag, zonder palen. Dit type komt voor bij oudere gebouwen op zandbodem, of bij gebouwen in gebieden met weinig zetting.

Risico: Bij bodemdaling, grondverplaatsing of wisselende belasting kan de strokenfundering verzakken of breken.

Signalen: Ongelijkmatige verzakking, scheuren loodrecht op de voegen.

Fase 0: geschikt voor beide funderingstypes

Een Fase 0 funderingsonderzoek geeft bij beide funderingstypes inzicht in het risico. Onze NAFO-gecertificeerde inspecteurs zijn gespecialiseerd in de herkenning van risicosignalen voor zowel paal- als strokenfunderingen.

Op basis van het bouwjaar, de locatie en de visuele inspectie stellen wij een risicoclassificatie op. Bij klasse A of B is er geen acuut probleem; bij klasse C adviseren wij nader onderzoek.

Wat betekent dit voor u?

Weet u niet wat voor fundering uw pand heeft? Dat is geen probleem — ons bureauonderzoek achterhalt dit via historische bouwtekeningen en het gemeentelijke funderingsregister. U hoeft zelf niets op te zoeken.

Meer lezen