Gemeentelijke funderingssubsidies: overzicht per regio (2025)

Steeds meer gemeenten bieden subsidies aan voor funderingsonderzoek en -herstel. Bekijk welke regelingen er per regio beschikbaar zijn en hoe u deze aanvraagt.

<p>Funderingsherstel is een van de duurste ingrepen aan een woning. Gelukkig bieden steeds meer <strong>gemeenten en landelijke regelingen subsidies</strong> aan voor funderingsonderzoek en funderingsherstel. In dit artikel geven we een overzicht van de belangrijkste subsidieregelingen, hoe u ze aanvraagt en welke voorwaarden er gelden.</p>

<h2>Landelijke regelingen voor funderingsherstel</h2>

<h3>Fonds Duurzaam Funderingsherstel (FDF)</h3>

<p>Het <strong>Fonds Duurzaam Funderingsherstel</strong> is een landelijke regeling die woningeigenaren helpt bij de financiering van funderingsherstel. Het fonds biedt een <strong>lening tegen gunstige voorwaarden</strong> met een looptijd tot 30 jaar. Kenmerken:</p>

<ul>

<li>Lening tot maximaal <strong>&euro;120.000 per woning</strong></li>

<li>Lage rente, gerelateerd aan de hypotheekrente</li>

<li>Inkomenstoets: het fonds is bedoeld voor eigenaren die geen reguliere financiering kunnen krijgen</li>

<li>Alleen beschikbaar als uw gemeente is aangesloten bij het FDF</li>

</ul>

<p>Let op: voor een FDF-aanvraag is een <strong>funderingsrapport verplicht</strong>. Een Fase 0 onderzoek is vaak de eerste stap, gevolgd door een uitgebreider rapport indien nodig.</p>

<h3>BORG-regeling (Bouwreserve Ondersteuning Risico Gebieden)</h3>

<p>Sommige gemeenten werken met de <strong>BORG-regeling</strong>, die specifiek bedoeld is voor wijken waar collectief funderingsherstel wordt georganiseerd. De gemeente draagt bij aan de organisatiekosten en bewoners delen de uitvoeringskosten.</p>

<h2>Subsidies per regio</h2>

<h3>Noord-Holland</h3>

<p>De provincie Noord-Holland kent meerdere gemeenten met actief funderingsbeleid:</p>

<ul>

<li><strong>Zaanstad:</strong> uitgebreid subsidieprogramma voor funderingsonderzoek (&euro;1.000 &ndash; &euro;2.500 per woning) en bijdrage aan herstelkosten. Aangesloten bij het FDF.</li>

<li><strong>Haarlem:</strong> subsidie voor Fase 0 onderzoek in aangewezen risicowijken. Collectieve aanpak in wijken als Leidsebuurt en Vijfhoek.</li>

<li><strong>Amsterdam:</strong> subsidie voor funderingsonderzoek via het programma &ldquo;Amsterdam Funderingsveilig&rdquo;. Focus op vooroorlogse wijken.</li>

</ul>

<h3>Zuid-Holland</h3>

<ul>

<li><strong>Dordrecht:</strong> een van de meest actieve gemeenten op het gebied van funderingssubsidies. Bijdrage tot &euro;10.000 per woning voor onderzoek en gedeeltelijke dekking van herstelkosten.</li>

<li><strong>Gouda:</strong> subsidie voor collectief funderingsonderzoek en aangesloten bij het FDF. Speciale aandacht voor de historische binnenstad.</li>

<li><strong>Schiedam:</strong> subsidieregeling voor funderingsonderzoek in risicogebieden. Combinatie met energiebesparende maatregelen mogelijk.</li>

<li><strong>Rotterdam:</strong> het &ldquo;Funderingsloket Rotterdam&rdquo; biedt gratis advies en verwijst door naar beschikbare subsidies en het FDF.</li>

</ul>

<h3>Utrecht</h3>

<ul>

<li><strong>Utrecht (stad):</strong> subsidie voor funderingsonderzoek en advies in aangewezen focusgebieden. Informatieavonden voor bewoners in risicowijken.</li>

<li><strong>Woerden en Oudewater:</strong> subsidie voor collectief funderingsonderzoek op veen- en kleigrond.</li>

</ul>

<h3>Friesland en Groningen</h3>

<ul>

<li><strong>Leeuwarden:</strong> subsidie voor funderingsonderzoek in combinatie met het aardbevingsdossier en bodemdaling.</li>

<li><strong>Groningen (stad):</strong> via het Nationaal Programma Groningen is subsidie beschikbaar voor funderingsonderzoek en -herstel in aardbevingsgebieden.</li>

</ul>

<h3>Overige provincies</h3>

<ul>

<li><strong>Flevoland (Almere):</strong> groeiende aandacht voor funderingsproblematiek bij woningen uit de jaren &rsquo;70 en &rsquo;80. Informatie beschikbaar via het gemeentelijk woonloket.</li>

<li><strong>Overijssel (Zwolle, Kampen):</strong> subsidie voor funderingsonderzoek bij klei- en veenbodem. Samenwerking met waterschap voor grondwaterbeheer.</li>

</ul>

<h2>Voorwaarden voor subsidieaanvraag</h2>

<p>De exacte voorwaarden verschillen per gemeente, maar de meest voorkomende eisen zijn:</p>

<ol>

<li><strong>Eigenaar-bewoner of VVE:</strong> de meeste regelingen zijn bestemd voor eigenaar-bewoners of Verenigingen van Eigenaren, niet voor verhuurders</li>

<li><strong>Funderingsrapport:</strong> u moet een professioneel funderingsrapport kunnen overleggen (minimaal Fase 0)</li>

<li><strong>Risicogebied:</strong> het pand moet in een door de gemeente aangewezen risicogebied liggen</li>

<li><strong>Geen eerdere subsidie:</strong> voor hetzelfde pand mag niet eerder subsidie zijn ontvangen</li>

<li><strong>Tijdig aanvragen:</strong> veel regelingen hebben een beperkt budget; wie het eerst komt, het eerst maalt</li>

</ol>

<h2>Stappen om subsidie aan te vragen</h2>

<ol>

<li><strong>Informeer bij uw gemeente:</strong> neem contact op met het woonloket of funderingsloket van uw gemeente</li>

<li><strong>Laat een funderingsonderzoek uitvoeren:</strong> een Fase 0 onderzoek is vaak de vereiste eerste stap</li>

<li><strong>Verzamel de benodigde documenten:</strong> funderingsrapport, eigendomsbewijs, offertes voor herstelwerkzaamheden</li>

<li><strong>Dien de aanvraag in:</strong> via het gemeentelijke subsidieloket, meestal digitaal</li>

<li><strong>Wacht op toekenning:</strong> de gemeente beoordeelt uw aanvraag en informeert u over de uitkomst</li>

</ol>

<h2>Begin met een Fase 0 funderingsonderzoek</h2>

<p>Wilt u in aanmerking komen voor een gemeentelijke funderingssubsidie? De eerste stap is vrijwel altijd een <strong>professioneel funderingsrapport</strong>. Met ons Fase 0 onderzoek ontvangt u binnen 36 uur een gecertificeerd rapport dat door gemeenten en het FDF wordt geaccepteerd. <strong>Vraag vandaag nog een offerte aan</strong> en zet de eerste stap richting subsidie.</p>

Meer lezen