Funderingsonderzoek voor een vastgoedportefeuille: aanpak en staffelkortingen

Professionele vastgoedeigenaren met meerdere panden kiezen steeds vaker voor woninggewijs funderingsonderzoek: in één keer alle relevante panden screenen, in plaats van ad hoc per pand. Dat is efficiënter, goedkoper en levert een completer beeld op.

Waarom woningonderzoek?

Overzicht en prioritering

Met een Fase 0 screening per pand krijgt u een risicokaart van uw hele woning. U ziet in één oogopslag:

• Welke panden klasse A (veilig), B (matig) of C (hoog risico) scoren
• Waar u als eerste moet investeren in vervolgonderzoek of herstel
• Wat het totale funderingsrisico van uw woning is

Lagere kosten per pand

Bij een woning van 10 panden bespaart u al €700 ten opzichte van losse aanvragen.

Minder logistieke last

Wij plannen de inspecties gebundeld in uw regio. Eén contactmoment, één factuur, één rapportagemoment.

Hoe werkt woningonderzoek in de praktijk?

Stap 1 — Intake

U levert een lijst aan van de adressen die u wilt laten screenen. Wij maken een planning op basis van geografische clustering.

Stap 2 — Bureauonderzoek

Wij starten gelijktijdig voor alle panden met het bureauonderzoek: bouwjaar, bodemtype, funderingsregister, grondwaterdata.

Stap 3 — Veldinspecties

Onze inspecteur(s) voeren de visuele inspecties gebundeld per regio uit.

Stap 4 — Rapportage

Per pand ontvangt u een individueel Fase 0 rapport. Aanvullend leveren wij op verzoek een portfoliooverzichtsrapport met alle panden, risicoklassen en aanbevelingen samengevat op één pagina.

Voor welke woningomvangen is dit geschikt?

Van 2 panden tot 200+ panden — wij schalen mee. Voor wonings van 50+ panden adviseren we een verkennend gesprek om de meest efficiënte aanpak te bepalen.

Aan de slag?

Stuur ons een lijst van uw adressen en ontvang binnen één werkdag een offerte op maat.

Meer lezen